Rezydencja na sprzedaż Adam Zawada - agent nieruchomości
tel. 68 324 20 00, tel. kom. 793 12 12 77
email: adam@ZachodNieruchomosci.pl
Dom
Spis pomieszczeń
1 pokój dzienny/ palmiarnia
1 jadalnia
1 kuchnia
2 spiżarnie
2 pracownie
2 biura
2 pokoje gościnne
3 garderoby
1 gabinet masażu
1 basen
1 sauna (fińska)
1 altana
1 pomieszczenie gospodarcze
1 pralnia
7 łazienek
1 garaż
2 tarasy
2 kominki
Parter 978 m2
Piętro 693 m2
Przeszklona
palmiarnia
Serce domu stanowi przeszklona, wysoko sklepiona palmiarnia połączona szerokim holem z wygodnym salonem oraz elegancką jadalnią, gotową pomieścić dowolną liczbę gości. To tutaj kumuluje się życie rodzinne i towarzyskie. W chłodne dni kominek doda spotkaniom blasku – w lecie szklane drzwi otworzą pomieszczenie na taras i ogród. Całość zwieńczona jest dwukondygnacyjną wieżą z imponującym żyrandolem.
Relaks i rozrywka
Szeroka, reprezentacyjna klatka schodowa prowadzi do centralnej strefy wypoczynku. Klasyczne linie antyków łączą się tutaj z nowoczesną technologią aby zapewnić rozrywkę i komfort. Niewielki wewnętrzny balkon pozwala obserwować palmiarnię z góry.
Stąd drogi domowników rozchodzą się do prywatnych pokoi lub łączą przy wspólnych ćwiczeniach na siłowni lub relaksie w sali kinowej. Stąd także wychodzi się na ogromny frontowy taras aby odetchnąć świeżą zielenią lub powitać gości.
Przytulny
wypoczynek
Pokój gospodarza to nie tylko wysmakowana sypialnia z szerokim łożem i wyjściem na niewielki osobisty taras. To także pokój dzienny stworzony do wypoczynku w prywatności, wyposażony w wygodną kanapę i fotele oraz duży, ozdobny kominek. Dopełnieniem apartamentu jest przestronna łazienka z wanną i kabiną prysznicową oraz wyjątkowa, świetnie zorganizowana, praktyczna garderoba.
Ponadto w przeciwległym – lewym skrzydle domu znajduje się sala kinowa, która sprosta oczekiwaniom najbardziej wymagających kinomanów. Kanapa w kształcie litery „u” pozwoli obejrzeć film w licznym towarzystwie lub wygodnie położyć się w czasie pokazu. Jakość obrazu i dźwięku zapewniają wysokiej jakości nagłośnienie, projektor i ekran.
Elegancka biblioteka jest odpowiednim miejscem do samotnej refleksji nad książką lub ożywionej dyskusji przy kominku. Dębowa boazeria czyni pomieszczenie wyjątkowo przytulnym a antyczne meble nadają mu klasyczny charakter.
Całkowite
odprężenie
Prywatny basen z biczami wodnymi i komfortową strefą wypoczynkową z kominkiem pozwoli Ci odetchnąć po ciężkim dniu. Fińska sauna i pokój do masażu będą miłym dopełnieniem relaksu. Duże przeszklenia zapewnią światło słoneczne przez większą część dnia, a kiedy zechcesz, otworzą się na przyrodę i rozległy taras. Dzięki sporej odległości domu od miasta wieczorny wypoczynek po kąpielach saunowych, wzbogacony zostanie panoramą gwieździstego nieba.
Pozostałe
pomieszczenia
Duża, nowocześnie wyposażona kuchnia uzupełniona jest niewielkim codziennym stołem oraz dwoma spiżarniami. Przydomowy ogródek warzywny, do którego można wyjść bezpośrednio z jednej z nich, zapewni zawsze świeże uprawy na Twoim stole.
Dwa pomieszczenia biurowe ułatwiają prowadzenie interesów bez wychodzenia z domu. Dla majsterkowiczów i ludzi z pasją przewidziano również dwie pracownie rękodzielnicze. W południowym skrzydle domu znajdują się dwa całkowicie niezależne mieszkania, które pozwolą gościom poczuć się komfortowo podczas dłuższego pobytu. Dwa pokoje z łazienkami mają wejście bezpośrednio z tarasu.
Rezydencja na sprzedaż Adam Zawada - agent nieruchomości
tel. 68 324 20 00, tel. kom. 793 12 12 77
email: adam@ZachodNieruchomosci.pl
Ogród
Spis rośliności
O Owocowe L Liściaste I Iglaste
Drzewa:
O Jabłoń
O Morwa
L Brzoza brodawkowata
L Buk pospolity
L Dąb bezszypułkowy
L Glediczja trójcierniowa
L Głóg pośredni
L Jarząb szwedzki
L Kasztan jadalny
L Klon japoński
L Klon srebrzysty
L Magnolia
L Platan klonolistny
L Surmia bignoniowa
L Wiąz holenderski
L Złotokap zwyczajny
I Cedr libański
I Daglezja zielona
I Miłorząb dwuklapowy
I Modrzew europejski
I Sosna pospolita
I Sośnica japońska
I Świerk srebrny
I Żywotnik olbrzymi
Krzewy:
O Agrest
O Borówka amerykańska
O Jagoda kamczacka
O Malina
O Porzeczka
O Winorośl
L Berberys ottawski
L Berberys Thunberga
L Bukszpan drobnolistny
L Dereń kousa
L Hortensja ogrodowa
L Klon palmowy
L Laurowiśnia wschodnia
L Lawenda wąskolistna
L Perukowiec podolski
L Rododendron
L Róża okrywowa
L Tamaryszek francuski
L Tawuła japońska
L Trzmielina Fortune’a
I Cis pośredni
I Cyprysik groszkowy
I Cyprysik Lawsona
I Jałowiec pospolity
I Jałowiec sabiński
I Świerk biały
Bluszcze:
Bluszcz pospolity
Kokornak wielkolistny
Milin amerykański
Winobluszcz pięciolistkowy
Winobluszcz trójklapowy
Byliny:
Bambus
Bodziszek kantabryjski
Funkia
Konwalia leśna
Kosaciec syberyjski
Liliowiec ogrodowy
Miskant chiński
Naparstnica
Parzydło leśne
Pragnia syberyjska
Rozchodnik ostry
Runianka japońska
Rutewka orlikolistna
Tawułka Arendsa
Tojeść kropkowana
Reprezentacyjne
arboretum
Zgromadzono tu wiele wyjątkowych gatunków drzew aby stworzyć prawdziwe arboretum: morwa, daglezja, cedr, dereń, kasztan jadalny, okazały platan, perukowiec podolski a przede wszystkim wszechobecne magnolie stanowią ucztę dla oczu o każdej porze roku. Od północnego wschodu ogród zamyka gęsta ściana świerków zapewniająca prywatność, cień i spokój. W tym leśnym zakątku ukryła się kolejna niewielka altanka skłaniająca do odpoczynku.
Kuta brama i szeroki podjazd otwierają reprezentacyjną część ogrodu. Można go podziwiać w pełnej okazałości z góry, z długiego frontowego tarasu ciągnącego się nad podjazdem. Sercem tej części ogrodu jest rozłożysta dwuspadowa kaskada wodna z fontannami. Oplecione winobluszczem arkady otwierają się na zaciszną ścieżkę pod pergolą obsadzoną złotokapami, hortensjami i tawułami japońskimi rozkwitającymi feerią barw od kwietnia przez całe lato. Stąd, obok różano-lawendowej rabaty, wąska ścieżka prowadzi do romantycznej altany w stylu angielskim.
Z przestronnego wewnętrznego tarasu rozciąga się widok na pięknie utrzymany ogród wraz z zabudowaniami rekreacyjnymi. Brukowana ścieżka prowadzi obok klasycznej fontanny do niewielkiej wypoczynkowej gloriety i pełnowymiarowego kortu tenisowego. Malownicza „świątynia dumania”, charakterystyczna dla ogrodów francuskich z XVIII wieku, odcina się bielą od ściany żywotników olbrzymich i cisów.
Dalej wąską kamienną dróżką biegnącą wzdłuż strumyka dotrzeć można do zacisznego miejsca na ognisko wśród funkii i liliowców, a stamtąd do letniej altany malowniczo położonej nad oczkiem wodnym pełnym karpi koi, karasi i orf. Pawilon pachnący chlebem z własnego pieca i jałowcowym dymem z grilla otwiera się tarasem nad wodą na panoramę ogrodu i sylwetkę domu w oddali. Tutaj panuje stylistyka japońska – w dalekowschodni klimat wprowadza nas zielona gęstwina bambusów, dalej formowany buk, magnolie, klon i miłorząb japoński oraz delikatne kwiaty rutewki dopełniają orientalnego wrażenia.
Część użytkowa
Na użytkową część ogrodu składają się dwie przestrzenie po obu stronach domu. Tuż za wiatą do parkowania oplecioną pnączami znajduje się nowoczesna szklarnia oraz jagodnik z krzewami owocowymi: agrestem, porzeczkami, borówką amerykańską. Niewielka winnica owocuje obficie kiściami winogron.
Po drugiej stronie domu znajdziemy kolejne odwołanie do tradycji ogrodnictwa francuskiego – potager – warzywnik z promieniście ułożonymi rabatami. Piwniczka umożliwia przechowywanie plonów, które w chłodzie i ciemności na długo zachowają świeżość. O środowisko zadbano budując przydomową oczyszczalnię ścieków i montując panele fotowoltaiczne zaopatrujące budynek w elektryczność.
Dane techniczne
Spis pomieszczeń
Parter:
1. Pok. dzienny / palmiarnia
1. Jadalnia
1. Kuchnia
2. Spiżarnie
2. Pracownie
2. Biura
2. Pok. gościnne
3. Garderoby
1. Gabinet masażu
1. Basen
1. Sauna (fińska)
1. Altana
1. Pom. gospodarcze
1. Pralnia
7. Łazienek
1. Garaż
2. Tarasy
2. Kominki
Piętro:
1. Kino
3. Garderoby
5. Sypialni
1. Siłownia
1. Biblioteka
1. Strefa wypoczynku
4. Łazienki
7. Tarasy / balkony
1. Kominek
Rzuty
Informacje techniczne
Lokalizacja:
Zielona Góra – Ochla
Pow. działki:
10300 m2
Pow. użytkowa domu:
1169 m2 (parter: 647 m2, piętro: 522 m2)
Pow. tarasów:
501 m2 (parter: 340 m2, piętro: 161 m2)
Wymiary bryły domu:
45 × 51,5 m
Rok budowy:
2001
Kondygnacje:
częściowe podpiwniczenie
parter
poddasze
strych
Media:
własna studnia
woda miejska
prąd
gaz
przydomowa oczyszczalnia
wkrótce kanalizacja miejska
ogrzewanie gazowe
pompa ciepła
wewn. centrala telefoniczna
przystosowany do montażu
paneli fotowoltaicznych
Dla gości:
2 pokoje z osobnym wejściem
i własnymi toaletami
Ochrona:
pełen monitoring
alarm
zewnętrzne rolety
okiennice
stróżówka
Ogród:
oświetlenie
system nagłośnienia
system nawadniania
Altana:
kominek
piec do pieczenia chleba
wędzarnia
grill elektryczny
piekarnik
lodówki
bar
zlew
łazienka
Parking:
2 miejsca w garażu
3 miejsca pod wiatą
3 miejsca niezadaszone
Inne:
szklarnia
piwniczka
plac zabaw
domek na sprzęt ogrodniczy
wiata na drewno
palenisko
kompostownik